Descripción

Edificio de 4500 m2 cubiertos aproximadamente y 2700 m2 de cocheras ubicado en la calle Ituzaingo / Buenos Aires de la ciudad de Rosario y destinado a Viviendas y Oficinas, de acuerdo al siguiente desarrollo:

La construcción se desarrolla en dos torres vinculadas por el núcleo de escalera y ascensores intermedio, ambas con PB y 7 pisos.

Contará con 2 niveles para estacionamiento (Sub suelo y Planta Baja), a los cuales se ingresará al subsuelo con una rampa fija y al nivel superior directamente desde planta baja, con una superficie de 2700 m2.

En la planta baja se ubica un Hall de acceso al edificio de viviendas, otro a las oficinas en Planta 1 y un local que se desarrolla en dos plantas (planta baja y subsuelo).

El acceso a la totalidad de las unidades se realiza mediante dos ascensores de puertas automáticas dispuestos en el hall de PB, teniendo una escalera de escape presurizada (reglamentaria para emergencias) para la altura total del edificio. La planta de oficinas tiene acceso también desde planta baja mediante un ascensor y una escalera independiente. También hay una escalera adicional que conecta PB con la cochera en subsuelo y una rampa que conecta el hall en planta baja con el sector de amenities y pileta.

En el primer subsuelo se ubican la Subestación transformadora de Energía y el tablero principal de distribución eléctrica para el edificio con ingreso desde la vereda.

La sala de bombeo con el tanque de reserva se encuentra en el primer subsuelo.

Piso 1:

Planta de oficinas de aproximadamente 800 m2 cubiertos con un patio intermedio entre el bloque mayor y el bloque menor.

Pisos 2 al 3:

La torre del frente será asimétrica con la de contra frente y contará con 3 departamentos de un dormitorio con balcones, mientras que la trasera contara con 8 monoambientes con balcones.

Pisos 4 al 6:

La torre del frente será asimétrica con la de contra frente y contará con 3 departamentos de un dormitorio con balcones, mientras que la trasera contará con dos departamentos de dos dormitorios y uno de un dormitorio con sus respectivos balcones.

Piso 7:

En la torre del frente habrá 2 departamento de dos dormitorios con balcones terraza al frente y en la torre trasera, dos departamentos de tres dormitorios con balcones.