LCG Inmobiliaria

MÁS PROPIEDADES COMO ESTA

Venta

1 Dormitorios

1 Baños

62.00 m2

Departamento

Ayacucho / Pasco - 1 dorm - 62 m2

El edificio se desarrolla en planta baja y seis pisos con un espacioso quincho en la terraza equipado con amplio parrillero . Cuenta con tres departamentos por piso: Finalmente, el departamento C se ubica en el contrafrente con una superficie exclusiva de casi 49,60 m2. En la planta baja se ubican seis cocheras, un local apto uso profesional u oficina, un sector para bicicletero y un amplio y moderno hall de ingreso con pisos y revestimientos de alta calidad, luminarias colgantes con leds y paneles vidriados que embellecen y al mismo tiempo favorecen la iluminación natural del ingreso. Puerta de ingreso de aluminio, portón de cocheras automatizado. Frentes vidriados en planta baja con vidrios de seguridad. Opción a amplias cocherasindividuales con bauleras. Bicicletero con puerta de acceso en planta baja. CARACTERÍSTICAS GENERALES Aberturas con aluminio Aluar y vidrios DVH (doble vidriado hermético). Frente de balcones con vidrios laminados de seguridad. Calefactores de tiro balanceado. Pisos de porcelanato de 1ra calidad. Baño con receptáculo de ducha y mampara vidriada. Amplios placares con puertas espejadas y madera (hojas corredizas, de piso a techo), interiores terminados con cajoneras y accesorios. Anafe, horno y extractor de primera marca en acero inoxidable. LOS ESPACIOS COMUNES Amplio quincho de uso común en ultimo piso con parrillero, baño y terraza en frente y contrafrente. Ascensor de última generación con amplia cabina y puertas automáticas en todos los pisos con parada en quincho, ubicado en terraza. Sector de escaleras con iluminación natural, luces de emergencia y puertas cortafuego. Palieres con iluminación con sensores de movimiento. Cocheras con opción a baulera. UBICACIÓNEste emprendimiento se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de Rosario por sus características urbanas, manteniendo la tranquilidad de un barrio y próximo al centro de la ciudad con un gran potencial de desarrollo urbano. Se encuentra a sólo 250 m de Avenida Pellegrini y próximo a la Ciudad Universitaria y la Facultad de Ciencias Exactas e Ingeniería. La ubicación del edificio también es cercana al Parque Urquiza, lugar muy elegido para la recreación, esparcimiento y actividades deportivas. Tiene rápido acceso a avenidas, destacando la Av. Belgrano y Av. de Circunvalación de Rosario, facilitando de este modo la interconexión urbana, gracias a un ágil ingreso y egreso a la Ciudad. Valor pago CONTADO. Consulte valor financiado (posibilidad anticipo 70% y cuotas) - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

USD 77.400,00

Venta

0 Dormitorios

1 Baños

237.00 m2

Local

Balcarce / 9 de Julio - Local

Venta de local comercial con cochera en ubicación estratégica Oportunidad única de inversión en pleno centro de Rosario, sobre calle Balcarce entre 3 de Febrero y 9 de Julio, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, en una de las zonas de mayor tránsito y desarrollo comercial de la ciudad. Este amplio local en planta baja cuenta con 237 m² totales, distribuidos en un gran salón principal, dos baños, depósito y cochera privada con acceso directo . Su diseño moderno, planta libre y frente vidriado lo convierten en una opción ideal para emprendimientos de atención al público, oficinas corporativas, showrooms, gimnasios, centros de estética, instituciones educativas o gastronómicas (consultar factibilidad según rubro). Características destacadas: Salón principal Dos baños completos Depósito Cochera propia (opcional en venta no incluido en el precio) Excelente ventilación e iluminación Edificio con ascensor y espacios comunes de calidad Ubicación privilegiada:A pasos de Bv. Oroño, a pocas cuadras del corredor gastronómico de Av. Pellegrini y con rápido acceso a Tribunales, facultades, centros médicos y transporte público. Invertir en esta propiedad es asegurar presencia en una zona con alta demanda comercial, circulación constante y valorización sostenida. Ideal tanto para renta como para desarrollo propio. NOTA: COCHERA no incluido en el valor de local comercial, 17 m2 en PB - a la venta en u$S 25.290.- - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

USD 646.017,00

Alquiler

2 Dormitorios

2 Baños

75.00 m2

Departamento

Av. Pellegrini / J. M de Rosas - 2 dorm

Departamento 2 dormitorios | Semipiso con ventilación cruzada | Av. Pellegrini – Balcón al Norte Excelente departamento semipiso, ubicado sobre Av. Pellegrini, uno de los corredores más valorados de Rosario por su oferta gastronómica, conectividad, servicios y cercanía al centro y Parque Independencia. La unidad es nueva, amplia, luminosa y con ventilación cruzada, lo que garantiza confort durante todo el año. Características del departamento Semipiso con ventilación cruzada: balcón al frente (Norte) y otro al contrafrente. Balcón principal con orientación Norte, muy luminoso y con vista abierta sobre Av. Pellegrini. Amplio living comedor, cómodo y funcional. Cocina separada, con muy buena circulación y espacio de trabajo. Toilette de recepción. Baño completo con bañera. Dos dormitorios al contrafrente, ambos con placard. Ambientes amplios, luminosos y con excelentes terminaciones. Edificio nuevo, moderno y de muy buena calidad constructiva. Amenities: Pileta de uso común Solarium Duchador Ubicación destacada – Av. Pellegrini En una zona ideal por su cercanía a: Parque Independencia Bv. Oroño Universidades cercanas Gastronomía, cafés, supermercados y servicios Transporte público y accesos rápidos al resto de la ciudad Una ubicación perfecta para quienes buscan vida urbana, movilidad y confort. Antes de contactarte – Información IMPORTANTE Requisitos de alquiler: Deben leerse previamente en el link publicado en este aviso. No se aceptan requisitos distintos a los detallados allí. Coordinación de visitas:Las visitas se gestionan únicamente por WhatsApp al +54 9 341 303 5803, enviando nombre y apellido.De lunes a jueves, de 9 a 17 hs. Posesión inmediata: Una vez realizada la reserva, el ingreso debe concretarse dentro de los 10 a 15 días, con los gastos de ingreso abonados en su totalidad y la firma del contrato dentro de ese mismo plazo. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

ARS 860.000,00

Precio $:

Superficie total M2:

Ambientes

Amenities

VENTA - Colón / Pasco - 1 dorm

Departamento

Venta

USD 74.000,00

VENTA - Colón / Pasco - 1 dorm

COD: CBU47752 AP5594734

Descripción

Ambientes

Servicios

Características adicionales

Mapa

Contacto

E-mail:paola@lcginmobiliaria.com.ar

Cel.:5493413634382

CI. Paola Turello

MÁS PROPIEDADES COMO ESTA

Venta

Departamento

Ayacucho / Pasco - 1 dorm - 62 m2

USD 77.400,00

Venta

Local

Balcarce / 9 de Julio - Local

USD 646.017,00

Alquiler

Departamento

Av. Pellegrini / J. M de Rosas - 2 dorm

ARS 860.000,00

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