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VENTA - Salta / Italia - Local

Local

Venta

USD 165.000,00

Expensas: 55.000,00

VENTA - Salta / Italia - Local
COD: CBU42891 LO4784087
0 Dormitorios
0 Baños
54.41 m2
Descripción

Estrenar . Único en PB, Vidriado al frente. Acceso directo desde calle Salta. Buen frente con formato irregular en su interior. Rampa para discapacitados. Toillete. 

*Actualmente alquilado, contrato finaliza 05/2026.-

Ambientes
 Oficina
Servicios
 Agua Corriente
 Cloaca
 Gas Natural
 Internet
 Electricidad
 Pavimento
 Teléfono
 Cable
Características adicionales
 Parrilla
 Quincho
 Solarium
 SUM
 Seguridad
 Apto profesional
 Pileta
 Preinstalación de aire acondicionado
 Cochera subterránea
 En construcción
 Luminoso
 Calefacción por aire
Mapa
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CI. Paola Turello

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USD 255.000,00
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Apta institucional Propiedad desarrollada en dos niveles más terraza, con una distribución versátil que se adapta a uso institucional. (No restaurantes, no bares) Planta baja:Ingreso directo desde la calle a un ambiente principal amplio, ideal como living-comedor, recepción o área de trabajo, con circulación fluida y buena iluminación natural. La planta se completa con: Cocina independiente, funcional y bien ubicada. Baño completo. Despacho privado. Ambiente adicional apto como segundaoficina, sala de reuniones o espacio de apoyo. La organización de la planta permite separar claramente áreas públicas y privadas, facilitando múltiples configuraciones de uso. Entrepiso:Espacio abierto con visual hacia la planta baja, ideal como escritorio, área administrativa, archivo o estudio, reforzando el carácter profesional de la unidad sin perder funcionalidad residencial. Planta terraza:Cuenta con una terraza de uso exclusivo, con sectores cubiertos y descubiertos, que aporta expansión y valor diferencial.En este nivel se desarrolla además un ambiente cerrado, apto como dormitorio adicional, despacho privado, sala de reuniones o dependencia de apoyo, junto a un baño, ampliando notablemente las posibilidades de uso institucional o profesional. UbicaciónUbicada sobre calle Mendoza al 2600, en una zona estratégica de la ciudad de Rosario, con excelente conectividad y entorno consolidado.A metros de importantes corredores urbanos, transporte público, instituciones educativas, centros de salud, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda urbana como para actividades profesionales o institucionales. Destacados Propiedad apta institucional Desarrollo en niveles con terraza exclusiva Ambientes amplios y flexibles Excelente presencia urbana y accesibilidad - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

ARS 950.000,00
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