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VENTA - Balcarce / Catamarca - OF. PB c/patio

Oficina

Venta

USD 47.000,00

Expensas: 7.500,00

VENTA - Balcarce / Catamarca - OF. PB c/patio
COD: COF4483741
0 Dormitorios
0 Baños
47.00 m2
Descripción

VENTA - OFICINA - PB - NUEVA - METROS BV. ORÑO - BALCARCE 330 - AMENITIES


A metros de Bv. Oroño, en edificio a nuevo, excelente calidad  y diseño moderno, patio de uso exclusivo.

Oficina en planta baja con patio de uso exclusivo de la unidad. En misma planta baja se localiza el baño y kitchenette de uso común para las oficinas y el quincho con parrillero,  En último piso piscina con solárium.

 

Coordine su visita de Lun a Vie de 8 a 17 hs al + 54 9 341 6642689.


Nota: Actualmente alquilada $19.544.- (31/07/2025 - actualizac. ICL)

Ambientes
 Oficina
 Patio
Servicios
 Cloaca
 Internet
 Electricidad
 Pavimento
Características adicionales
 Quincho
 Apto mascotas
 Apto profesional
 Pileta
 Estilo Moderno
 Preinstalación de aire acondicionado
 Ventanas doble acristalamiento
 Luminoso
 Área recreativa
 Área de relax
 Calefacción por aire
 Ascensor
 Control de acceso
 Amenities
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USD 64.100,00
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Piso Exclusivo con Vista Espectacular al Río en el Frente Costero de Rosario Bienvenido a una experiencia residencial única en este piso exclusivo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y confortable. Disfruta de una espectacular vista al río desde el balcón corrido aterrazado al frente, creando un espacio perfecto para la relajación y el deleite. Características del Piso:- Distribución Espaciosa: El living comedor se fusiona elegantemente con la cocina, creando un ambiente fluido y acogedor. - Cocina Bien Equipada: Con lavadero independiente para mayor comodidad. - Dormitorios con Placard: Ambos dormitorios cuentan con placard, mientras que la habitación principal incluye un vestidor, brindando amplitud y funcionalidad. - Ventilación Cruzada: Disfruta de una ventilación natural cruzada que optimiza el confort en todo el piso. Cocheras Disponibles:Para mayor comodidad, se ofrecen cocheras a la venta, asegurando un estacionamiento seguro y accesible para los residentes (consulte valor). - Ubicación Estratégica:Este piso exclusivo se encuentra estratégicamente ubicado en la zona recreativa del frente costero de Rosario, sobre Av. de la Libertad, proporcionando un entorno único y exclusivo en cada rincón. Características Destacadas del Edificio: - Estacionamiento de Primer Nivel: El edificio cuenta con 5 niveles de cocheras cubiertas con acceso automatizado, garantizando comodidad y seguridad. - Altura Exclusiva: Con una estructura imponente de 17 pisos, alberga unidades residenciales exclusivas de tres dormitorios. - Azotea Oasis en el Piso 22: La azotea accesible en el piso 22 ofrece vistas panorámicas y un oasis urbano con solárium y mini piscinas con hidromasajes. Experiencia Residencial Completa:Este desarrollo no solo se limita a ofrecer residencias de alta calidad, sino que también proporciona un entorno único donde los residentes pueden disfrutar de la belleza natural de Rosario y relajarse en instalaciones exclusivas como gimnasio y sauna. Vivir en este piso exclusivo significa sumergirse en un estilo de vida que fusiona la comodidad moderna con la serenidad de la naturaleza. La azotea en el piso 22, con sus instalaciones excepcionales, se presenta como el punto culminante, brindando un espacio único para disfrutar de la panorámica excepcional. Además, el edificio está equipado con modernas comodidades como panel solar, portón eléctrico, llave eléctrica, generador eléctrico, cargador de coche eléctrico, y más. Descubre la belleza y el confort que este desarrollo tiene para ofrecer. ¡Una vida de lujo y sofisticación espera a quienes elijan este piso como su hogar! - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

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Descubre esta maravillosa oportunidad de adquirir un moderno departamento en un espectacular edificio en Rosario. Esta unidad de un dormitorio ofrece una ventilación cruzada que garantiza una brisa fresca y constante, además de contar con un balcón orientado al frente norte para disfrutar de vistas encantadoras. El espacio interior está diseñado de manera inteligente, con una cocina semi integrada al estar comedor, un baño completo y un dormitorio equipado con placard. Las terminaciones son de primera calidad, destacando un diseño moderno y elegante que marca la diferencia. La ubicación es inmejorable, a solo 200 metros de la Av. Pellegrini y 300 metros del Bv. Oroño, en pleno corazón del centro de Rosario y cerca de importantes instituciones universitarias. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler debido a su estratégica ubicación. La cocina está equipada completa con artefactos de primeras marcas, una mesada de granito y amoblamientos de diseño exclusivo en bajo mesada y alacenas. Los dormitorios son amplios, con vestidores y placares completamente terminados en sus frentes e interiores. Los baños presentan griferías y artefactos de primera calidad, así como vanitorys de diseño moderno. El balcón ofrece amplios espacios revestidos con porcelanato de primera calidad para disfrutar al aire libre con comodidad. Además, la unidad cuenta con pre instalación de cañería de PVC vacía para futuras conexiones de aire acondicionado, desagüe y energía eléctrica individual para split. También existe la opción de adquirir cocheras en el edificio, que cuenta con un portón automático de ingreso para vehículos, pisos de cemento industrial de color y ventilación natural. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento con todas estas comodidades y en una ubicación privilegiada en Rosario! Para más información sobre disponibilidad no dudes en consultarnos. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

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